市原市内で戸建て住宅の買取をさせていただくことになりました | 市原で不動産売却なら市原市不動産売却相談センター | ブログ

当サイトをご覧いただきありがとうございます！ 市原市を中心に千葉市・袖ヶ浦市・木更津市をエリアとして不動産売却のご相談を承っております 市原市不動産売却相談センター（株式会社むすび）の菅原です。

先日市原市内にい住いのお客様から戸建て住宅査定のご依頼をいただきました。

先ずはメールにてご依頼をいただいたお礼と査定訪問のお約束をさせていただきました。

お伺いする前に物件周辺の取引事例等を知らべ、査定の下準備をした上で訪問の日を迎えました。

初めにご挨拶をさせていただいた際、お客様はとても緊張した面持ちでした。

最初に家の状態をお知らせするために住まいの点検シートを使って屋外部分、屋内部分、建具、設備の状態をチェックさせていただき、家の劣化等の状態をお伝えしました。この作業は訪問査定をさせていただく際は無料でやらせていただいております。途中途中ご説明をさせていただくと、お客様の表情もようやくほぐれてきた感じになりました。

そして今回売却を依頼いただいた理由等を伺いました。住宅ローンの返済やご家族の事情で売却を決断されたとのこと。お客様が最も心配されていたことは今回の売却で残債が返すことが出来るかということでした。実際に残債がいくらあるかを確認させていただいたところ、土地建物の評価からすると今回の売却で残債が返せないということはない金額でした。その心配はないことをお伝えするとようやくホッとされた表情になりました。

売却に関するご要望を伺うとなるべく早く売りたいので出来れば買取をしてほしいということでした。

不動産を高く売るには不動産流通市場に物件を出して、一般のユーザー様に買っていただくのが一番かと思いますが、成約までに時間を要することも多々あります。購入希望者が住宅ローンの申し込みを希望され、審査をした結果ローンが通らなかったというケースもあります。

今回はあまり時間を掛けたくないとのご希望でしたので、買取価格をご提示させていただきご承諾をいただきました。

売却に伴う残債の返済手続きや、売却時の税金に関するご説明、そして残置物をどうするかのご相談をし、今後のスケジュールのご説明をさせていただきました。

自分の大切な資産を売るという作業は精神的にも大変負担がかかることだと思います。なるべくその負担を軽くし、お客様の手を煩わさないように心がけています。

不動産売却のご相談を承っております。無料査定、買取も行っていますのでお気軽にお問い合わせください。

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