相続に関する講習会に参加しました | 市原で不動産売却なら市原市不動産売却相談センター | ブログ

当サイトをご覧いただきありがとうございます！ 市原市を中心に千葉市・袖ヶ浦市・木更津市をエリアとして不動産売却のご相談を承っております 市原市不動産売却相談センター（株式会社むすび）の菅原です。

相続が発生したことにより、不動産をどうするかの相談が昨年も数件ありました。 ホームページよりお問い合わせをいただいたケースもありますが、その他は知り合いの親が亡くなられて 家をどうするかという相談です。

今年還暦になる私世代は相続がいつ起きてもおかしくない年齢になっています。

そこで千葉県不動産コンサルティング協議会主催の講習会に参加してきました。 参加者も多くそれだけ関心がある分野であることを再認識しました。

相続の相談といっても多岐にわたり、それぞれの専門知識が必要とされます。その知識をすべて習得してアドバイスをすることは不可能ですので、専門知識をもった仕業の先生とネットワークを組みながらお客様のお悩みを解決していくことが重要に思います。

実際に依頼する場合は税理士、弁護士、司法書士、銀行が多いと思いますが、それぞれ得意分野が異なります。

税理士：財産を調査し、相続税の計算や申告を行います。事業を行っていた場合は事業継承の対応も行います。 相続人の方に変わって納税額を計算したり、節税などのアドバイスを行えるのは税理士だけです。（税務の代理・税務署類の作成・税務相談は税理士の独占業務です）

税理士になるのに「相続税」の勉強は必須ではありません。税理士すべてが相続税を熟知しているわけではありません。

弁護士：相続に関して兄弟間などで揉め事に発展するケースが多々あります。裁判や調停を行う場合は弁護士に相談します。裁判の代理人をつとめることができるのは弁護士だけです。

司法書士：不動産の名義変更などを行うことができます。法務局に対して相続登記ができるのは司法書士だけです。

現金、預金、有価証券、不動産、生命保険、貴金属などそれぞれにそれぞれの相続手続きが必要となります。現金や預金のみならまだわかりやすいですが、土地や株式などは「価値を正しく評価」しなければなりません。

市役所や区役所、税務署、法務局などの公的機関では、定期的に無料相談を実施しています。多くは電話等で予約をして、直接窓口に出向いて相談をすることになります。

無料相談は、日程によって現役の弁護士、司法書士、行政書士、税理士、土地家屋調査士などの専門家が交代で担当します。相談員は、司法書士であれば司法書士会などの所属団体から派遣要請されてやってきます。

自治体によっては、例えば税理士・司法書士・土地家屋調査士など、複数の専門家が一堂に会して、まとめて相談できるようなケースもあります。もしそのような機会があれば大変貴重ですから、ぜひ利用の検討をお勧めします。

相続に関するお悩みがある方はお問い合わせください。仕業の先生方とのネットワークを使いお悩みを解決するお手伝いをいたします。

相続した不動産の利用や売却を検討している方、生前整理をお考えの方は是非お気軽にご相談ください。 無料査定、買取も行っておりますのでお問い合わせください。

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