相続した空き家売却の仲介をさせていただきました | 市原で不動産売却なら市原市不動産売却相談センター | ブログ

当サイトをご覧いただきありがとうございます！ 市原市を中心に千葉市・袖ヶ浦市・木更津市をエリアとして不動産売却のご相談を承っております 市原市不動産売却相談センター（株式会社むすび）の菅原です。

昨日は仲介をさせていただいた空き家の契約決済がありました。

ご相談をいただいてから1ヶ月半ほどでご購入者が決まりお引き渡しをすることが出来ました。

家の状態は住まわれていたお母様がとても綺麗にお使いでしたので、築年数を感じさせませんでした。

ただ家財道具がそのままの状態でしたので当初売主様は事前に処分することを検討されていましたが、現状のままで販売をしてご購入希望者から要望があれば相談ということでいかがでしょうかというご提案をさせていただきました。

販売開始早々多くのお問い合わせがあり、1日に5組の内覧がありました。内覧されたすべてのお客様が購入申し込みをされました。

5組中3組は販売価格から安い金額での購入申し込みでした。俗に指値と言われます。家の劣化度合いや購入後のリフォーム金額を考慮したうえでの申込金額でした。

残り2組は満額でのお申込みでしたが、1組は残置物の処分を希望されたのに対しもう一組のお客様は現況のままで買い受けてくださるということでした。

売主様も当初より、ある程度の残置物処分費用負担はやむを得ないとのお考えでしたが、現状でのご購入を申し込まれたお客様がいらっしゃることを伝えると、大変喜ばれました。販売開始わずか1日でのご成約でした。

決済は現金でのご購入でしたので、契約と同時に所有権移転登記手続きを司法書士立会いのもと、書類がすべて揃ったのを確認したのち売買代金の振り込みを実行し、入金確認後鍵の受け渡しを行い無事に引き渡し完了となりました。

今回の物件は施設に移られるまでお住まいだったお母様が大切にされていたという思いがご購入者様に伝わったのではないかと思います。良きご縁に感謝に気持ちです。

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